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ガーニー・パラゴン
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Gurney Paragon
ペナンの海辺に位置し、モール隣接の豪華物件
ペナンの海辺に位置し、モール隣接の豪華物件
ペナンの高級住宅地域のガーニードライブに位置し、ペナンで最高級モールに隣接したペナン1便利で高級な大型コンドミニウム
1.周辺情報
ペナンのワイキキと呼ばれる高級住宅地域のガーニードライブに位置し、既存の大型モール(ガーニープラザ)、ガーニーホテル、有名な屋台街にも歩いて数分な至便な立地です。ガーニードライブには他にスーパーコンドミニウムと呼ばれる億ションも立ち並んでいます。日本人駐在員、ロングステイの人達も多く住む地域です。5年以内にはモノレールも開通し、この物件の場所に駅も出来る予定です。
ペナンのワイキキと呼ばれる高級住宅地域のガーニードライブに位置し、既存の大型モール(ガーニープラザ)、ガーニーホテル、有名な屋台街にも歩いて数分な至便な立地です。ガーニードライブには他にスーパーコンドミニウムと呼ばれる億ションも立ち並んでいます。日本人駐在員、ロングステイの人達も多く住む地域です。5年以内にはモノレールも開通し、この物件の場所に駅も出来る予定です。
2.複合開発
パラゴン の開発計画は、海辺に高層(43階)の豪華コンドミニム2棟建て、隣接してペナン一高級なショッピングモールも建てます。モールには伊勢丹が入居予定と噂されています。コンドミニウムとモールの間には、ヘリテージの建物を生かした洒落たブテックやレストラン街を作る予定です。
パラゴン の開発計画は、海辺に高層(43階)の豪華コンドミニム2棟建て、隣接してペナン一高級なショッピングモールも建てます。モールには伊勢丹が入居予定と噂されています。コンドミニウムとモールの間には、ヘリテージの建物を生かした洒落たブテックやレストラン街を作る予定です。
3.開発概念と部屋のタイプ
ペナンの一等地で最高級な複合開発を目指しており、完成後にはペナン市街地で最高に便利で豪華なコンドミニウムになる予定です。コンドミニウムはウエストタワーとイーストタワーに別れ、ウエストタワーは261㎡(3ベッドリーム)、293㎡(4ベッドルーム)の2タイプ。イーストタワーは426㎡、430㎡(共に4ベッドルーム)の2タイプ。ウエストともイーストとも全てのお部屋から素晴らしいシービューが楽しめ、広いバルコニーも魅力的です。
ペナンの一等地で最高級な複合開発を目指しており、完成後にはペナン市街地で最高に便利で豪華なコンドミニウムになる予定です。コンドミニウムはウエストタワーとイーストタワーに別れ、ウエストタワーは261㎡(3ベッドリーム)、293㎡(4ベッドルーム)の2タイプ。イーストタワーは426㎡、430㎡(共に4ベッドルーム)の2タイプ。ウエストともイーストとも全てのお部屋から素晴らしいシービューが楽しめ、広いバルコニーも魅力的です。
4.価格帯
ウエストタワー:RM1,488,800(約4,910万円)-RM1,706,000(約5,630万円)、イーストタワー:RM2,190,200(7,228円)-RM2,544,800(約8,398万円)。上記価格は内装を含んでいません。内装の目安として650万円-1,300万円程度になります。
ウエストタワー:RM1,488,800(約4,910万円)-RM1,706,000(約5,630万円)、イーストタワー:RM2,190,200(7,228円)-RM2,544,800(約8,398万円)。上記価格は内装を含んでいません。内装の目安として650万円-1,300万円程度になります。
5.付帯設備
コンシアージレセプション、ジム、多目的ホール、プール、ビジネスセンター、駐車場
コンシアージレセプション、ジム、多目的ホール、プール、ビジネスセンター、駐車場
6.開発会社
Hunza Propertiesと言うマレーシア一部上場の不動産開発会社で、既にペナンとクアラルンプールで多くの開発物件を手掛けており、資金的にも問題の無い優良会社です。
Hunza Propertiesと言うマレーシア一部上場の不動産開発会社で、既にペナンとクアラルンプールで多くの開発物件を手掛けており、資金的にも問題の無い優良会社です。
7.見通し
ペナンは観光地、保養地として国内と近隣のシンガポール、香港人に揺るぎない人気のある都市で、最近は欧米系の退職者にも人気が高くなっています。また日本人シニアにもペナンは大変住みやすい町として人気が高く、冬場のロングステイや退職者ビザを取得して定住する人がどんどん増えています。ペナンの不動産は、この様な外国人により沢山購入されており、今後もそれが続くと思われます。
ペナンは観光地、保養地として国内と近隣のシンガポール、香港人に揺るぎない人気のある都市で、最近は欧米系の退職者にも人気が高くなっています。また日本人シニアにもペナンは大変住みやすい町として人気が高く、冬場のロングステイや退職者ビザを取得して定住する人がどんどん増えています。ペナンの不動産は、この様な外国人により沢山購入されており、今後もそれが続くと思われます。
またペナンは、マレーシア政府の第9次国家経済計画に基づいた大型の公共投資(ペナン第二大橋、モノレール、空港と港の拡張等)が進んでおり、今後5-10年経済が大きく発展する可能性が高く、不動産も引き続き値上がっていくと予想されます。
本物件はそんな将来性のあるペナンの最高級物件で、ハワイやオーストラリアであれば、裕に1-2億円はする物件です。それが半分以下で手に入る今は買い時と言えると思います。
お問い合わせ先
- トロピカル・リゾート・ライフスタイル社(アパマンショップ マレーシア店)へ電子メール(invest@tpcl.jp)にてお問い合わせください。もしくは、以下の現地オフィスか日本総代理店の㈱コスモス・プランへ直接電話をお願い致します。
- 日本総代理店:㈱コスモス・プラン
〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 水口ビル3F
電話 :03-6661-7683 ファックス :03-6661-7684
担当)大塚
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- ペナン本社オフィス
18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia
電話 :+60-4-228-6540 ファックス :+60-4-228-8540
担当)石原または金子
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担当)石原またはタン
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